<p><span style="font-size: 14px;">Características especiales de la construcción:</span></p><p><span style="font-size: 14px;"> <br> </span></p><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Oficinas y baños 495.78 m2</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Almacenes principales: 3,053.52 m2</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Talleres, área de lavado y engrasado 599.82m2</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Comedor, auditorio, área de almacén<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Oficinas de control 231.09 m2</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Área de venta al público 291.22 m2</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Total de construcción 4,671.43 m2</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Número de niveles: Uno y dos niveles.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Altura Max Bodega 6.40 mts <br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- PRECIO $ 35´000,000.00<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- RENTA $ 150,000.00<br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Características urbanas:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Uso de suelo: Industrial ligero, Comercial.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Infraestructura disponible en la zona: Abastecimiento de agua potable, drenaje sanitario con fosa séptica en el inmueble, electrificación, telefonía, suministro a través de redes aéreas, alumbrado privado, pavimentos de asfalto, guarniciones y transporte público suburbano.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Equipamiento urbano: Locales comerciales en la entrada a Ezequiel Montes, Escuelas de nivel básico y balnearios.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Entorno:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Clasificación de la zona: Rustico, Industrial ligera, comercial y habitacional campestre.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Tipo de construcción dominante en la zona: Bodegas aisladas de buena y mediana calidad, generalmente de uso agrícola o ganadero. También en la zona se ubican fraccionamientos habitacionales campestres.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Nivel socioeconómico: Medio alto. En fraccionamientos campestres.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Densidad de Población: Flotante y escasa.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Vialidades: La Carretera Ezequiel Montes, Tequisquiapan. Carretera interestatal de dos carriles para ambos sentidos.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Construcción:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Actualmente bodega comercial y oficinas, antes era centro de distribución y almacenaje de refrescos.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Planta única:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Acceso vehicular y peatonal</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Estacionamiento para autos de visita</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Bodega de tienda al público</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Caseta de vigilancia con medio baño</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Oficinas con cubículos privados</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Bodegas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Baños para hombres y baños para mujeres</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Patio de maniobras</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Comedor o auditorio</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Jardines</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cuarto de almacenamiento</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Baños generales con regaderas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Oficinas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cubierta para taller</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Lavado de camiones</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cuarto de herramientas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Control</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Bodega de almacenaje</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Patio</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Estacionamiento y área para cancha de futbol.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.<br></span><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div> <br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br>

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